Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 10-11-2025
Beschreibung
Het Oerd 18 – Moderne, lichte gezinswoning in Hoofddorp
Welkom bij het Oerd 18, een moderne en instapklare woning waar licht, ruimte en comfort samenkomen. Deze prachtig afgewerkte woning is ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een eigentijdse, lichte woonomgeving.
De woning is zeer licht en ruimtelijk, met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en een fijne verbinding tussen binnen en buiten creëren. De woonkamer biedt volop ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl de moderne keuken van alle gemakken is voorzien en klaarstaat voor culinaire hoogstandjes.
De achtertuin van ca. 14 meter diep biedt volop ruimte voor spelende kinderen, tuinfeesten of een fijne loungeplek om te genieten van zon en rust.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvol afgewerkte badkamer. De tweede verdieping biedt eveneens twee ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of als werk-/hobbyruimte.
Extra pluspunten: de woning beschikt over energielabel A, is uitstekend geïsoleerd en energiezuinig. Zo ben je verzekerd van een duurzame en comfortabele woonomgeving.
De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, maar toch dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Highlights:
- Moderne, instapklare woning
- 4 ruime slaapkamers
- Zeer lichte woning met grote ramen
- Stijlvolle, moderne afwerking
- Energielabel A – duurzaam en energiezuinig
- Ruime achtertuin van ca. 14 meter
- Rustige, kindvriendelijke ligging in Hoofddorp
Meer info en foto’s op de eigen website: hetoerd18.nl
Wil je dit bijzondere huis met eigen ogen zien?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
De informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Afmetingen en gegevens zijn ter
indicatie, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Vraagprijs € 579.500 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 10-11-2025
Woonoppervlakte 118 m²
Perceeloppervlakte 135 m²
Inhoud 417 m³
Externe bergruimte 9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en schuifpui
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 72 m² (14,11 meter diep en 5,09 meter breed)
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Hoofddorp
Jahres-Stromverbrauch
3270 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Hoofddorp)
Gaskonsum pro Jahr
1650 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Hoofddorp)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 579.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.440
2 % Übertragungssteuer (€ 11.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 592.940
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Wir gehen mit allem auf eine andere Art und Weise vor!
Bij Wonen023.nl ben je aan het juiste adres als je op zoek bent naar een betrouwbare partner voor het kopen, verhuren of verkopen van vastgoed, of simpelweg een woning wilt vinden die bij je past. Als jouw makelaar en adviseur kijken wij verder dan alleen de transactie. Wij houden rekening met jouw complete financiële situatie, zoals het afsluiten van aansprakelijkheids- of schadeverzekeringen, maar ook met ingewikkeldere zaken zoals hypotheken en toekomstige financiële planning. Of het nu gaat om een huis kopen, samenwonen, een gezin starten, studerende kinderen ondersteunen of voorbereiden op je pensioen, wij zorgen dat je klaar bent voor elke levensfase.
Ben jij iemand die waarde hecht aan een goed geregelde basis? Dan zit je bij ons goed. Wij vinden dat een makelaar en financieel adviseur er is om jou te ontlasten en te begeleiden bij al je vragen, ook als het complex wordt. Vaak zijn er meer mogelijkheden dan je initially denkt, en wij zetten alles op alles om die voor je te vinden.
Bij Wonen023.nl staan we naast je als jouw persoonlijke makelaar en adviseur. We vergelijken opties bij banken, verzekeraars en woningaanbod om voor jou de beste oplossing te realiseren. Jouw wensen en gemoedsrust staan bij ons voorop.
